Köhnə bir bina təmirinin dəyəri haradadır?

Köhnə bir evin tamamilə yenilənməsi geniş bir işdir, lakin böyük əmək haqqı verir, yenilənmiş köhnə binalar yeni bir bina vasitəsilə əldə edilə bilməyən xüsusi bir yaşayış ab-havasını təklif edir. Bununla birlikdə, köhnə bina təmirinin dəyərini əvvəlcədən yaxşıca hesablamaq tövsiyə olunur ki, maddi cəhətdən hər şey işləyir.

Aşağı alış qiyməti - Yüksək bərpa xərcləri?

Unrenoved vəziyyətdə olan köhnə bir bina az pul üçün ola bilər, lakin aşağıdakı təmir xərcləri qiymətləndirilməməlidir. Bəzən görünən ziyana əlavə olaraq, yalnız təmir tədbirləri zamanı görünən gizli qüsurlar var.

  • Ayrıca oxu - qəliblərin bərpasının dəyəri
  • Ayrıca oxu - Termal İzolyasiya Kompozit Sistemi üçün xərclər
  • Ayrıca oxuyun - bir evin yenilənərkən nə xərcləri yaranır?

Satın almadan əvvəl bir mütəxəssis cəlb etməyi məsləhət görürük, bu da sizinlə birlikdə obyekti birləşdirir və vəziyyətlə bağlı ətraflı yazılı rəy yaradır.

Beləliklə, əvvəldən, alış qiymətində köhnə bina təmirinin təxmini xərcləri əlavə edə bilərsiniz - və müvafiq olaraq maliyyələşdirilən maliyyələşdirməni təmin edə bilərsiniz. Bu məqsədlə, tikinti şirkətlərindən biri olmayan müstəqil bir mütəxəssis seçin.

Köhnə bir bina təmirinin dəyəri üçün bələdçi dəyərləri

Əlbəttə ki, köhnə bina təmirinin dəyəri müvafiq binanın konkret struktur vəziyyətinə əsaslanır. Qatı inşaatlı bir daha böyük bir qurtaran bir bina, struktur zəiflikləri olan laqeyd bir evdən daha az xərc çəkir. Budur təxmini bələdçi dəyərləri:

  • Müharibə əvvəli tikinti, təxminən 90 yaş: alış qiymətinin təxminən 50% -dən 60% -i
  • Müharibənin inşası, təxminən 50-70 yaş arasında: alış qiymətinin təxminən 40% -i
  • 1980-ci illərdən ev: alış qiymətinin təxminən 20% -i
  • 20 yaşlı bina: Satınalma qiymətinin təxminən 15% -i

Köhnə binanı müasir standartlar üçün xoşagələn kimi xoşagəlməz hala gətirmək üçün saflıq müalicəsi xərcləri ilə əlaqəlidir. Səxavətli dönüşümlər və əlavələr, everativ daxili dizayn da qiymətə daxil edilmir.

Ən çox yayılmış çatışmazlıqlar haradadır?

Ən çox yaşlı binalarda termal izolyasiyasında qüsurlarda baş verir. Fasad və dam kənarda çox istilik istiliyinə imkan verir ki, yüksək enerji istehlakı qorxu olmasıdır. Bir evin tam izolyasiyası bahadır.

Əksər yaşlı tikililər üçün istilik sistemi və sanitariya qurğularında təmir üçün böyük bir ehtiyac da var. Tez-tez köhnə qızdırıcı hətta yeni qanunlara görə idarə oluna bilər.

Evinizin zirzəmisinə də diqqət yetirin, çünki burada tez-tez nəm divarlar və bəlkə də hətta kalıp. Bir zirzəminin təmiri ən pisində bir neçə on min avroya başa gələ bilər.

Köhnə bir bina təmirinə dəyəri nümunəsi

Bir cüt 100-i satın alır.50-ci illərdən olan köhnə, lakin gözəl bir ev. İkisinə girmədən əvvəl hərtərəfli bir təmir var.

Qiymət Baxış Qiyməti
1. Sanitariya obyektlərinin təmiri 22.000 EUR
2-ci. Yeni mərkəzi istilik Əqrəb.000 EUR
3-cü. Zirzəmi qurutmaq 8-ci.500 EUR
Əqrəb. Otaq tərtibatını dəyişdirin Əqrəb.000 EUR
ümumi 39.500 EUR

Maliyyə tanıtımı barədə soruşun

Mövcud təqdimat qablarından sonra tikinti tədbirləri başlamazdan əvvəl soruşun. Enerjili köhnə bina təmiri çox vaxt aşağı faizli kreditlərlə mükafatlandırılır, hətta bir qəlib qurucusu uyğun ola bilər.

Göstərişlər və tövsiyələr Vergidən köhnə bina təmirinə görə sənətkarlıq xərclərini qoydu!