Ev tikərkən qənaət - planlaşdırma üçün bələdçi

İngilis evini bir qala olaraq görür: "Evim mənim qalamdır" ən kiçik sıra evin pəncərəsindən səslənir. Bu ölkədə də bir çox alman öz dörd divarını xəyal edir.

Ancaq çox az sayda Alman vətəndaşı, Starnberg, Hamburg-Blankenese və ya Düsseldorf bölgələri kimi zəngin bir ərazidə geniş bir ev ala bilər. Hələ xəyalınız üçün mübarizə aparmaq istəyirsinizsə, əvvəlcədən pul yığmaq üçün bütün variantları diqqətlə ölçməlisiniz.

  • Həmçinin oxuyun - xəyal işi: əmlak agentliyi
  • Ayrıca oxuyun - Yardımçı xərclər üçün paylama açarı
  • Ayrıca oxuyun - Su əlaqələri üçün düzgün planlaşdırma

Planlaşdırma

Ev istehsalçılarının bilməli olduqları bir çox şey var. Məsələn, üçün xərclər

  • əmlak,
  • zirzəmi və ya döşəmə plitəsi,
  • birinci mərtəbə və digər mərtəbələr,
  • Dam,
  • bütün daxili materiallar da
  • İzolyasiya və elektrotexniki qurğular

düşünmək.

Əl ilə bir baxış yarada bilərsiniz. Planlaşdırmanı asanlaşdıran alternativ, xüsusi gəlir və xərclərə ümumi baxış verən, onlayn bankçılığı təmin edən və çoxsaylı xidmət funksiyalarına malik maliyyə proqramlarıdır. Nümunə Lexware-dən Sürətləndir (məhsula). Bu şəkildə gələcək ev sahibləri cari xərclərini izləyir və tikinti xərclərini də dəqiq şəkildə planlaya bilərlər. Qanundakı hər hansı bir dəyişiklik (məsələn, SEPA dəyişikliyi) yeniləmələr halında avtomatik olaraq birləşdirilir, beləliklə ev planlaşdırıcıları xəyalındakı evləri ilə məşğul ola bilərlər.

Əmlak

Ev inşaatçıları həmişə güclü yerli və müvəqqəti dalğalanmalara məruz qalan kvadrat metr qiymətlərinə diqqət yetirməlidirlər. Məsələn, 800 kvadrat metr əvəzinə yalnız 600 tikirsinizsə, 30 civarında əldə edə bilərsiniz.000 avro qazanın. Məşhur və bahalı yerlərdə ev inşaatçıları özlərini 400 kvadrat metrlə məhdudlaşdıra bilərlər. Yarı müstəqil evlər və ya teraslı evlər 300 kvadrat metrlik ərazi ilə belə keçib gedirlər.
Açar teslim evlərdə də ehtiyatlı olmağınız tövsiyə olunur. Çünki xidmət təminatçıları əmlakın inkişafı üçün minlərlə avro da ala bilərlər. Gizli xərclər üçün bir mütəxəssis tərəfindən yoxlanılan və öz tələblərinizi həyata keçirən bir açar teslim ev üçün bir müqaviləni düşünməyə dəyər.

İzləmə xərcləri, alt quruluş

Ölkədə ucuz bir torpaq sahəsi ala bildiyinə görə özünü şanslı hesab edən hər kəs əvvəlcə xərcləri nəzərə almalıdır. Çünki gündəlik işə getmək üçün çəkilən benzin xərcləri böyük təsir göstərə bilər. Əks təqdirdə uşaqlar üçün bağçaların və ya məktəblərin yaxınlığı vacibdir. Xüsusilə ucqar bölgələrdə alış-veriş imkanlarına və həkimlərə yaxınlığına da diqqət yetirilməlidir.

Yaşayış sahəsi

Merkur'a görə, ev inşaatçıları daha sonra evlərinin memarlıq quruluşuna diqqət yetirməlidirlər. Bina sahəsinin hər kvadrat metri pula başa gəlir, buna görə də yer sahəsinin ölçüsü və evin hündürlüyü həlledici müzakirə nöqtələri olmalıdır. Məsələn, strukturdakı xüsusi xüsusiyyətlər daxildir

  • Proqnozlar və ya pəncərələr,
  • Uğursuzluqlar və ya nişlər,
  • Gable və ya
  • inanın.

Prefabrik evlərin tədarükçüləri bu əlavələr üçün əlavə pul tələb edirlər və bu da möhkəm evlər üçün vacibdir, beləliklə ev planlayanlar daha ucuz həll yollarına keçməlidirlər, məsələn, mümkünsə çardaklar əvəzinə pəncərələrə.
Digər tərəfdən, həm möhkəm, həm də yığma evlərlə bir çox ehtiyac əvvəlcə inşaat prosesi zamanı aydınlaşır və ya bundan sonra yalnız xidmət təminatçıları ilə dəqiq ünsiyyət deyil, həm də kifayət qədər pul tamponu da mövcud olan fikirlər ortaya çıxır.

Zirzəmi

Əsas sual budur: bir zirzəmiyə ehtiyacınız var? Bir zirzəminin bəzən orta mənzilli bir maşın qədər baha başa gələ biləcəyini nəzərə alaraq bu suala yenidən baxılmalıdır. Yalnız texnologiya və yuyulma üçün ehtiyacınız varsa, sual verməlisiniz.
Yamaclarda isə asanlıqla tam hüquqlu bir mərtəbə ola bilər. Hər şeyi bir səviyyədə qurmaq ümumiyyətlə daha ucuzdur (oxuyun: birinci mərtəbədə). Evin ölçüsündən asılı olaraq tələb olunan döşəmə plitəsi 12 düşür.000-dən 20-yə qədər.000 avro.

Dam, döşəmələr, material

Bir çox ev istehsalçısı maliyyəti üzündən damı sonradan götürməyə meyllidir. Ancaq istilik izolyasiyasını, boş boruların və ya pəncərələrin quraşdırılmasını sonraya qədər təxirə salsanız, həmişə əlavə pul ödəyəcəksiniz. Buna görə mümkünsə dərhal bunu etməlisiniz.
Bir-birinə bağlanan plitələr damdakı şiferdən daha ucuzdur. Ancaq ən ucuzu beton dam plitələridir. Hər şeydən əvvəl, gələcəkdə necə görünəcəklərini əyani şəkildə göstərmək lazımdır. Plitələr ümumiyyətlə linolyumdan daha bahalıdır və asanlıqla parçalanır. "Klik sistemi" (üzən, yapışdırılmamış elementlər) sayəsində parket döşəmələr bu günlərdə linolyumdan daha bahalı deyil, beləliklə nəcib döşəmə örtüyü real bir alternativ halına gəldi.
Son bir vacib məqam enerji səmərəliliyidir. Əsasən yaxşı izolyasiyaya güvənən ev inşaatçıları, mərkəzi və ya qazlı isitmə və günəş batareyaları əvəzinə qranul sobaları uzun müddətə qənaət edir. Gələcək ev sahibləri bu barədə və yuxarıda göstərilən məqamları iki dəfə düşünməlidirlər - o zaman öz vaxtlarını ayırıb yeni evlərində xoşbəxt ola bilərlər.