Mülkiyyəti ölçün - bunu bilməlisiniz

Bir əmlak satarkən, həm də qonşularla mübahisələrin qarşısını almaq üçün bir əmlakın ölçülməsi çox vaxt faydalı ola bilər. Ölçərkən nəyi nəzərə almalı olduğunuzu və nə vaxt bir torpaq sahəsinin ölçülməsi lazım olduğunu bu yazıda oxuya bilərsiniz.

Ölçmək vəzifəsi?

Əsasən əldə etdiyiniz xüsusiyyətlərə sahib olmaq məcburiyyətində deyilsiniz. Ancaq bəzi hallarda ölçmə hələ də faydalı ola bilər:

  • Ayrıca oxuyun - Əmlakın doldurulması - buna diqqət yetirməlisiniz
  • Həmçinin oxuyun - Əmlakı qaldırın - bu məqamlara əməl olunmalıdır
  • Həm də oxuyun - süjetə müdaxilə edin - buna diqqət yetirməlisiniz
  • bir mülkün yalnız bir hissəsini alsanız
  • məkanda artıq sərhəd nişanları (sərhəd daşları) yoxdursa
  • əlamətlərin səhv yerdə olduğunu düşünürsənsə
  • hasarın və ya binanın gedişatı əmlak xətti ilə uyğun gəlmirsə

Belə hallarda, bir tədqiqat bürosunun apardığı sorğu həmişə əmlak sərhədlərinin gedişatı ilə bağlı əminlik qazanmağa kömək edəcəkdir. Ölçü bürosu daha sonra sözdə bir sənəd alır Ekranı məhdudlaşdırın qabağında.

Ekranı məhdudlaşdırın və ölçü ölçüsünü məhdudlaşdırın

Limit ekranı daha sadə prosedurdur. Sərhədlər yalnız kadastr sənədlərinin köməyi ilə ölçülür və mövcud sərhəd nişanları rənglə işarələnir və mövcud olmayanlar dirəklərlə göstərilir. Prosedur yalnız qonşularla aradan qaldırılması və ya həll edilməsi lazım olan fərqlər olmadıqda və sərhədlər müəyyənləşdirildikdə tətbiq olunur.

Daha bahalı olan sözdə suveren prosedurda qonşuların sərhədlə bağlı bəyannamələri qəbul edilir və sözdə işarələrdə olan bütün çatışmazlıqlar aradan qaldırılır. Bu prosedura sərhəd ölçüsü də deyilir.

Hələ müəyyən olunmamış sərhədlər qonşular tərəfindən də müəyyənləşdirilə və qanuni olaraq bağlana bilər. Əslində kadastr sənədlərində fərqlər varsa, bunlar a rəsmi tədqiqat proseduru aradan qaldırıldı. Sərhəd tədqiqatı ilkin prosedurdur.

Anket xərcləri

Sərhəd araşdırması üçün xərclərin nə qədər yüksək olması müvafiq federal əyalətdən asılıdır. Hər federal əyalətdə araşdırma xərcləri üçün rəsmi bir ödəniş cədvəli var. Bir qayda olaraq, bu xərclər baza məbləğindən və torpaq xərcləri deyiləndən ibarətdir.
Digər tərəfdən sadə sərhəd ekranları (daha ucuz) HOAI-yə əsasən faturalandırılır. Orada da ölçmə işlərinin xərcləri üçün sabit dərəcələr var.

Məsləhətlər və tövsiyələr Sərhədin gedişatını asanlıqla və ucuz bir şəkildə təyin etmək üçün sözdə sərhəd sertifikatı da sifariş edə bilərsiniz. Maliyyələr tam hüquqlu, suveren bir sərhəd ölçmə prosedurunun yarısı qədərdir.