Köhnə ev üçün yeni bir dam - xərcləri nədir?

Köhnə damın bir neçə onillikdən sonra yenilənməsi lazımdırsa, dərhal dam izolyasiyası barədə düşünmək də məntiqlidir. Bu yazıda, dam yalıtımı da daxil olmaqla bir dam yeniləmənin nəyə başa gələ biləcəyini və hansı amillərlə hesablaşmalı olduğunuzu öyrənə bilərsiniz.

Əsas nümunə

Ən yaxşı nümunəmiz üçün 10 x 12 m fərdi bir evi damın yenilənməsinə məruz qoyduq. 32 m dirəklər zədələndiyinə görə dəyişdirilməli, qalanları bütöv idi. Dam yenidən beton bloklarla örtülmüş və damda izolyasiya ilə təmin edilmişdir. Evimizin dam sahəsi 180 m² idi.

  • Ayrıca oxuyun - Bir dam örtüyünün dəyəri
  • Ayrıca oxuyun - Yeni bir damın dəyəri - ətraflı bir baxış
  • Ayrıca oxuyun - Yeni bir dam - bu tikinti layihəsi üçün mövcud qiymətlər
İş mərhələsi ümumi xərclər
Kirişləri yeniləyin 322 avro
Dam izolyasiyası (damda izolyasiya) 15-ci.618 avro
Battens cpl. Yeniləyin, dam örtüyü və buxar bariyeri 2.980 avro
Beton dam çini ilə dam örtüyü 5.782 EUR
Ümumi baza xərcləri 24.702 avro
Göstərişlər Siyahıda göstərilən işlərlə bağlı daha ətraflı məlumatı xidmət təsvirimizdə tapa bilərsiniz.

Qeyd

Verilən nümunə tək bir nümunədir. Göstərilən qiymətlər şirkətinizdəki və icraçı şirkətdəki vəziyyətə görə əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər. Bir çox evdə digər və ya əlavə iş addımları tez-tez lazımdır.

Aydınlıq naminə aşağıdakı xərcləri də nəzərə almamışıq:

  • Dam örtüyü
  • Köhnə damın sökülməsi
  • Saçaq dizaynı
  • Dam drenajının quraşdırılması
  • Dam örtükləri, baca mühürləri, dam lyukları və s. Kimi xüsusi işlər.
  • ayrı-ayrı sahələrdə kiçik düzəlişlər

Bu xərcləri ödəməli ola bilərsiniz.

Ümumi

Bir dam dizaynı üçün çoxsaylı, bəzən çox fərqli variantlar var. Bir çox hallarda daha qənaətli bir dam quruluşu ümumi xərcləri də əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər, lakin hər bir dam quruluşunun öz üstünlükləri və mənfi cəhətləri var.

Əsas iş addımları

Damın quruluş hissələrinin və kirişlərin yenilənməsi

Çatı dəyişdirilmədən əvvəl rafters və dam strukturunun bütün hissələri hələ də bütöv olmasını təmin etmək üçün yoxlanılmalıdır. Zəruri hallarda, dam örtüyünün ayrı-ayrı hissələri dəyişdirilməlidir. Bəzi hallarda, bütün dam quruluşunu yenidən qurmaq da lazım ola bilər. Fərdi hissələri dəyişdirərkən, hesablamalar ümumiyyətlə sayğaclarda aparılır.
Tam bir dam quruluşu üçün xərcləri müvafiq xüsusi məqaləmizdə tapa bilərsiniz. Dam quruluşunun hissələri üçün ümumiyyətlə m başına 8-10 avro (kvadrat metrə görə deyil, qaçış metrinə görə) ödəyə bilərsiniz!) nəzərə alın (quraşdırma daxil olmaqla).

Dəzgahları yeniləyin

Xüsusilə damda izolyasiya qurarkən, eyni zamanda yeni bir örtüklə, istilik izolyasiyasına və dam örtüyünə uyğunlaşmaq üçün çarxlar tamamilə və ya qismən yenilənməlidir. Torna aralığı dam örtüyünün növündən asılıdır və buna görə m²-nin qiyməti fərqlidir. Fərdi döyüş növləri üçün aşağıdakı bələdçi qiymətlərini qəbul edə bilərsiniz:

Dam örtüyünün hər m²-si üçün taxma xərclərinin növü
Əsas döyüş təqribən. M² sahəyə görə 3-6 EUR
Daşıyıcı deyil, yük daşıyır təqribən. M² sahəyə görə 3-5 EUR
Yük daşıyan dəzgahlar (damda və damda izolyasiya üçün) təqribən. M² sahəyə görə 5 - 9 EUR
Zərbələr əsasən təqribən. M² yer başına 7-10 avro

Çubuqların qiymətini təyin edən amillər

Çubuqların qiyməti üçün aşağıdakı amillər həlledici rol oynayır: Əsas çarxlar vəziyyətində bunlar ilk növbədə bunlardır:

  • Çıraq kəsiyi (ümumiyyətlə 30/50, lakin fərqli ola bilər, məsələn 24/60, 40/60 və ya 60/80)
  • müvafiq taxta çeşidləmə sinfi (S 10, S13 və ya S15)
  • Taxta nəmlik (maksimum 20% standart, maksimum 15% və ya 10% daha yüksək keyfiyyətdir)
  • ağac qorunması üçün istifadə sinfi (normal sinif 0, sinif 1 və 2 mümkündür - həşərat və göbələklərdən qorunma)

Tezgahlar vəziyyətində, qiymət də müəyyən edilir:

  • Yük daşıma qabiliyyəti (izolyasiyasız daşıyıcı deyil, damda və damda izolyasiya üçün fərqli yükləmə qabiliyyətləri)
  • ayrıca ağacın çeşidlənməsi sinfi, ağacın nəm miqdarı və ağacın qorunması üçün istifadə sinifidir
  • həmçinin lath aralığı
  • ayrıca lamelin kəsik hissəsi
  • dizayn (bəlkə də yanlarında üçbucaqlı zolaqlar var)

Qapağın bağlandığı çubuqlar halında, qiymət müəyyənləşdirilir:

  • Batten aralığı (örtüyə və istifadə olunan örtük materiallarına və ölçülərinə görə)
  • Çeşidləmə sinfi, ağac nəmliyi və ağac qoruma sinfi
  • Armatur kəsiyi (24/48 - 60/80 arasında)


Damda izolyasiya

Damdakı izolyasiya, dam örtüklərinin yalnız bir ehtimalıdır. Quruluş müxtəlif yollarla edilə bilər, mümkün (sübut edilmiş) bir quruluş belə görünür:

  • Rafters
  • Taxta kalıp
  • Buxar bariyer filmi
  • İzolyasiya lövhələri
  • Astar
  • Zərbələr
  • Dam örtüyü

Taxta kalıp

Bu vəziyyətdə, taxta kalıp əsas çubuqları əvəz edir. Bu, qiymət fərqi ilə nəticələnir - əsas çəmənliklər üçün (yuxarıda göstərildiyi kimi) m² başına 3-6 EUR, digər tərəfdən dam örtüyü üçün m² başına 16-30 EUR-a qədər qiymətləndirilməlidir.

Qiymət əsasən asılıdır

  • taxta kepenk lövhələrinin gücü
  • icra (planlanmış, planlaşdırılmamış, səthlə işlənmiş)
  • Taxta qoruma sinfi, ağac nəmliyi
  • əlavə növü
  • Taxta panjurların ölçüsü

Buxar bariyer filmi

Qiyməti də fərqli ola bilən müxtəlif növ folqa növləri istifadə olunur:

Filmin növü m2 üçün qiymət
PE filmi M² başına 5 - 9 EUR, həmçinin filmin qalınlığından asılı olaraq
Polipropilen yun M2 üçün 9-12 EUR
Alüminium kompozit folqa Filmin qalınlığından asılı olaraq m² başına 8-13 EUR

Astar

Hər damın parıldayan bir membrana ehtiyacı var. Konstruksiyamızda yeraltı membran da istifadə olunur. Bir qayda olaraq, təqribən satın ala bilərsiniz. M2 üçün 5-7 EUR.

İzolyasiya lövhələri

Damda izolyasiya üçün daha çox mineral yundan hazırlanmış izolyasiya lövhələrindən istifadə olunur ki, bu da yuxarıda müzakirə olunan dam örtüyü ilə bağlıdır. İzolyasiya lövhələrinin qiyməti aşağıdakılardan asılıdır:

  • İzolyasiya lövhəsinin növü
  • İzolyasiya lövhəsinin qalınlığı
  • İzolyasiya qatındakı qatların sayı (bir və ya iki qat)
  • İzolyasiya lövhəsinin istilik izolyasiya qabiliyyəti (fərdi modellər fərqli tutuma malikdir)
  • yanğın sinifinə reaksiya
  • lövhənin sıxılma gücü

Qiymətlərə qısa nümunəvi bir baxış:

İzolyasiya lövhəsinin növü m² başına qiymət
Polistirol sərt köpük (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), yanğın davranışı B1 təqribən. M2 üçün 35-50 EUR
Polistirol sərt köpük (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), yanğın davranışı B1, İKİ QATLI təqribən. M2 üçün 40-60 EUR
Polistirol sərt köpük (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), yanğın davranışı B1 TEK-QATLI təqribən. M2 üçün 70-90 EUR
Polistirol sərt köpük (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), yanğın davranışı B1, İKİ QATLI təqribən. M2 üçün 75-100 EUR

Dam örtüyü

Dam örtüyü çox fərqli materiallarla edilə bilər. Dam örtüyü xərcləri barədə məqaləmizdə ətraflı məlumat tapa bilərsiniz. Dam örtüklərini örtmək üçün xərclərə əlavə olaraq, silsilələr və yamaqlar üçün xərcləri də nəzərə almalısınız. Bu xərclər ümumiyyətlə metrlə hesablanır və dam örtüyündən asılı olaraq çox dəyişir.

Beton dam plitələr

Bizim nümunəmizdə dam beton dam örtükləri ilə örtülmüşdür. Dam örtükləri üçün qiymətlər və xərclər haqqında məqalədə digər variantları və onların qiymətlərini tapa bilərsiniz. Beton dam örtükləri ilə örtmək üçün hər m2 üçün 25 - 30 EUR, daha keyfiyyətli, parlaq (şirli) beton m2 üçün 30 - 40 EUR arasında hesablamalısınız. Kürəklər və yamaqlar üçün istifadə olunan daşlardan asılı olaraq beton dam örtükləri üçün hər metr üçün 30-50 EUR (iş metr) hesablamaq lazımdır.

Əlavə iş üçün xərclər tələb olunur

Baxışımızda bəzi xərcləri nəzərə almamışıq. Məsələn, örtüklər və dam drenajı hələ də dizayn edilməli və quraşdırılmalıdır və kiçik tənzimləmələr də tələb olunur. Əvvəldən də qeyd etdiyimiz kimi, dam örtüklərinin iskele xərclərini də nəzərə almamışıq.

Daha ucuz faktorlar

  • daha ucuz izolyasiya materialları
  • izolyasiya materialından az istifadə (daha yüksək U dəyəri)
  • daha ucuz örtüklər
  • sadə həndəsə ilə sadəcə düzəldilmiş yəhər damları
  • Bahalı amillərdən qaçınmaq

Bahalı amillər

  • daha keyfiyyətli dam plitələri
  • Yataqxanalar
  • Boğazlar və damdakı xəndəklər
  • daha mürəkkəb dam örtükləri (kalçalı dam formaları, xüsusi gable formaları və s.)
  • əlavə pəncərələr, dam lyukları, qar qoruyucular və s.
  • inkişaf etmiş kanalizasiya dizaynları
  • əlavə kənar dizaynlar
  • Damın uzanması

Öz-özünə tikinti və ya şəxsi töhfə sayəsində potensial qənaət

Dam sahəsindəki bütün işlər üçün şəxsi töhfələr vermək üçün fürsət yoxdur. Müvafiq mütəxəssis məlumatı olmadan (özünüzün özünüz edin) tikinti mümkün deyil və bu səbəbdən heç vaxt aparılmamalıdır.

irəliləmə

Xüsusilə dam izolyasiyası da enerjili bir yeniləmədir və buna görə də maliyyəyə layiqdir. Mümkün maliyyələşdirmə haqqında məlumat ümumi maliyyələşdirmə icmalımızda tapıla bilər.

Məsləhətlər və tövsiyələr Bir dam üçün xərclər çox fərqli ola bilər. Buna görə yalnız ayrı-ayrı şirkətləri müqayisə etməklə kifayətlənməyin, eyni zamanda sizə müxtəlif alternativlər göstərin və üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini izah edin.