Yeni bir binanın qiymətini əvvəlcədən qiymətləndirin

Yeni bir bina üçün həqiqi xərclər yalnız tikinti layihəsi tam planlaşdırıldıqdan sonra müəyyən edilə bilər. Bununla birlikdə, qiymətin təxmini qiymətləndirilməsi üçün qabıq istehsalı, daxili tikinti, istilik izolyasiyası, fasad dizaynı və texniki sistemlər üçün bir neçə təlimat kifayətdir. Biz sizə nömrələri veririk.

Yeni tikinti xərcləri bu maddələrdən ibarətdir

Yeni bir bina üçün xərclər bir çox fərqli nöqtədən ibarətdir, bu da hesablamanı çox mürəkkəbləşdirir. Budur kobud bir qəza:

  • Həmçinin oxuyun - Əvvəlcədən qazıntı xərclərini təxmin edin
  • Həm də oxuyun - açar təslim taxta evin xərcləri
  • Ayrıca oxuyun - Bir Damın Yenidən Yeniləşdirilməsinin Maliyyətini Əvvəlcədən Təxmin edin
  • Mülkiyyət xərcləri və köməkçi xərclər
  • Tikinti icazəsi
  • Memar və tikinti planları üçün xərclər
  • Maliyyələşdirmə üçün əlavə xərclər
  • Kabuk tikinti xərcləri
  • İstilik izolyasiyası xərcləri
  • Dam örtüyü üçün qiymət
  • Ev əlaqələri (elektrik, su, telefon, qaz)
  • Fasad dizaynı
  • qapı və pəncərələr
  • Daxili iş
  • texniki sistemlər (istilik, bəlkə də kondisioner)

    ..

    )

Bu, orta hesabla yeni bir binaya başa gəlir

Faydalı sahənin kvadrat metri ilə əlaqəli mövcud yeni tikinti xərcləri üçün statistik dəyərlər mövcuddur. Müəyyən bir layihəni daha yaxşı təsnif etmək üçün fərqli tikinti standartlarına bölünməyin mənası var.

Orta standart üçün orta xərclər Almaniyada 1 civarındadır.Faydalı sahənin kvadrat metri üçün 600 EUR. Aşağı tələblərə cavab verən ucuz bina, xüsusən yeni bina ucuz bir bölgədə olduğu təqdirdə daha az mal ola bilər.

Yüksək standartlara cavab verən binaların qiyməti 2 civarındadır.İstifadə edilə bilən sahənin kvadrat metri üçün 500 EUR. 150 kvadratmetr olan tək ailəli ev üçün bu, tez bir zamanda 400-ə qədər əlavə edir.Birlikdə 000 EUR və ya daha çox.

Bu xərclər bunun üzərinə gəlir

Unutmayın ki, yeni tikiliniz ən azı bir qaraja, həm də asfaltlanmış yollara və gözəl abadlaşdırılmış açıq sahələrə ehtiyac duyacaqdır. Əksər inşaatçılar bu işə ev tam tikildikdən sonra tədricən başlayırlar.

Yeni binanın təchizatı əlavə əlavə xərclər tələb edir. Çox az adam yeni evlərini tamamilə əvvəlki mənzildən təchiz edir. Çox vaxt köhnə mebellərin hamısı müasir deyil. Yeni quraşdırılmış bir mətbəx, əksər inşaatçılar üçün məcburidir.

Nümunə layihə: 120 kvadratmetr faydalı sahəsi olan yeni bina

Yeni ev tikilir: Tək ailəlik evin sahəsi 120 kvadratmetrdir və qiyməti orta hesabla. Buraya əmlak xərcləri və açıq obyektlərin dizaynı əlavə edilmişdir.

Maliyyəyə ümumi baxış qiyməti
1. Əmlak 40.000 EUR
2. Yeni bina 200.000 EUR
3. Xarici tikililər və açıq obyektlər 35.000 EUR
ümumi 275.000 EUR

Kiçik evlər üçün kvadrat metr qiyməti artır

Bənzər əşyalara sahib olan daha kiçik bir evin kvadrat metri daha böyük olmasına baxmayaraq, ümumi dəyəri biraz daha azdır. Beləliklə, maliyyə bazası imkan verərsə, layihəni daha da böyütməyə dəyər.

Məsləhətlər və tövsiyələr Hər bir inşaatçı, yalnız köməkçi iş məsələsi olsa belə, inşaat layihəsində fəal iştirak edə bilər. Aylar boyu əl uzatsanız, xərclər mütləq azalacaq.