Ev almaq üçün əmlak qiymətləndiricisi: Nə xərclər var?

Daha köhnə bir ev almaq istəyirsinizsə, ən yaxşısı satın almadan əvvəl əmlak qiymətləndiricisinə müraciət edin. Mütəxəssis hərtərəfli vizual yoxlamadan sonra evin həqiqi dəyərini müəyyənləşdirir və müştərinin diqqətini gizli qüsurlara cəlb edir. Peşəkar qiymətləndirmə üçün xərclər nə qədərdir??

Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisi üçün xərclər nəyə əsaslanır??

Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisi tərəfindən məhkəmə sübutu ilə qiymətləndirmə xərcləri HOAI, memarlar və mühəndislər üçün ödəniş cədvəlinə əsaslanır. Qiymətləndirilən evin yüksək satış dəyəri də qiymətləndirmə üçün daha yüksək xərclərin olduğunu göstərir.

  • Həmçinin oxuyun - Torpaq reyestrindən çıxarış üçün xərclər nədir?
  • Həmçinin oxuyun - qiymətləndirmə üçün xərclər
  • Həm də oxuyun - Bir evin içərisini qurma xərcləri nədir?

Təxminən 1 arasında başa gələn orta bir evin nəzakətli qiymətləndirilməsi üçün hesablayın.000 və 3.000 EUR. Ancaq eyni zamanda daha ucuzdur: Yazılı qısamüddətli qiymətləndirmə ilə sadə bir ev alış məsləhətləri təxminən 450 EUR-dan.

Bu sadə dəyəri qiymətləndirmənin məhkəmədə, vergi idarəsi və bankın səhmləri olmasına baxmayaraq, təxmin edilən alış qiymətini düzgün qiymətləndirməyə kömək edir. Beləliklə, qiymət danışıqlarında təhlükəsiz bir sütun var.

Daşınmaz əmlakın qiymətləndiricisi tərəfindən dəyər qiymətləndirməsi üçün xərclər:

Ekspert, evin komandanı adətən 10 tərəfli rəydən sonra bir müddət vaxt verəcəkdir. Bunları əvvəllər razılaşdırılmış sabit qiymətə ala bilərsiniz və ya göndərmə saatlıq olaraq baş verir.

Tək ailəli evlərin qiymətləndirilməsi üçün qiymətlər çox vaxt 450 ilə 1 arasındadır.000 EUR. Bununla birlikdə, daha çox səy əlavə xərclərlə əlaqələndirilir. Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisi satıcı ilə qiymət danışıqlarını öz üzərinə götürsə, əlavə 300 avro ödəyəcəksiniz.

Bu məqamlara qiymətləndirmə daxildir

Evin vizual müayinəsindən əlavə, əmlak qiymətləndiricisi ümumiyyətlə bəzi ölçülər də götürəcəkdir. Daha sonra nəticələri adətən aşağıdakı məqamları özündə əks etdirən yazılı hesabatda oxuya bilərsiniz:

  • evin enerjili vəziyyəti: Daha çox istilik izolyasiyası lazımdır?
  • Rütubət və çiy nöqtəsi ölçmələrinin nəticələri
  • Küf basqını olan (təhdid edən) ərazilər
  • digər qüsurlar
  • Təmir xərcləri üçün rəhbər dəyərlər
  • Cari bazar dəyərinin müəyyənləşdirilməsi

Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisi tərəfindən qiymətləndirmə üçün qiymət nümunəsi

Ev alıcısı tək ailəli evi qiymətləndirmək üçün əmlak qiymətləndiricisini təyin edir. İkincisi qısa bir hesabat hazırlayır və satıcı ilə qiyməti müzakirə edir.

Maliyyəyə ümumi baxış qiyməti
1. yazılı qiymətləndirmə 670 EUR
2. Qiymət danışıqları 320 avro
ümumi 990 avro

Qiymət müqayisəsi daşınmaz əmlak qiymətləndirmələrinə də aiddir

Qanuni etibarlı olmayan bir evin qiymətləndirilməsi, təminatçıdan asılı olaraq nisbətən güclü qiymət dəyişikliyinə məruz qalır. Qərar verməzdən əvvəl bir neçə əmlak qiymətləndiricisinin təkliflərini müqayisə edin.

Məsləhətlər və tövsiyələr Bir mənzil almaq istəyirsiniz? Zirzəmi və pilləkən zolağı kimi ümumi otaqların qiymətləndirilməsi üçün əmlak qiymətləndiricinizdən soruşun.