Sıra evi icma mülkiyyəti olaraq

Bir qəsəbə ortaq mülkiyyətdədirsə, hər bir sakin tətbiq olunan qaydalar haqqında məlumatlandırılmalıdır. Bu yazıda ümumi mülkiyyətin əslində nə demək olduğunu, hansı problemlərə səbəb ola biləcəyini və evdən evə hansı fərqlərin olduğunu öyrənəcəksiniz.

İcma və fərdi mülkiyyət

Teraslı evin ayrı hissələri satılırsa, ümumi və fərdi mülk arasında fərq qoyulmalıdır. Xüsusi mülkiyyət bir şəxsin mənzilini və ya qismən evini təmsil edərkən eyni zamanda onların mülkü olduğu halda, kommunal mülk evin bütün sakinlərə məxsus hissələrini ifadə edir. Bu mülkiyyət növlərini təyin edərkən problemlər tez-tez yaranır, çünki ümumi mülk həmişə açıq şəkildə müəyyən edilə bilməz.

  • Ayrıca oxuyun - Teraslı bir evin çevrilməsi
  • Ayrıca oxuyun - qəsəbəni modernləşdirin
  • Ayrıca oxuyun - Teraslı bir evin çevrilməsi

Münaqişələr necə yarana bilər?

Bir qəsəbə camaata məxsusdursa, mülk səhv müəyyənləşdirildikdə problemlər yarana bilər. Xüsusi mülkiyyətə dəyən ziyan təkcə sahib tərəfindən düzəldilməli və ödənilməli olduğu halda, kommunal mülkiyyətə dəyən ziyan bütün sakinlər arasında bölüşdürülür.

Küf və ya nəm vəziyyətində xüsusilə problemli ola bilər, çünki bu kimi hallarda zərərin harada meydana gəldiyini və bunun kimin məsuliyyət daşıdığını aydın şəkildə müəyyənləşdirmək olmur. Hər zaman bir seçim imkanı olmasa da, həmrəylik və mübahisəsiz həyat gözləmək lazım olduğu üçün yaxşı qonşuluq bu kimi hallarda həlledici üstünlükdür. Təəssüf ki, xüsusilə şəhər yerlərində bu cür nümunələrə nadir hallarda rast gəlinir.

Təsvirlər daha dəqiq olur

Xüsusi və kommunal mülkiyyət arasındakı az-çox dəqiq fərq, sözdə bölünmə bəyannaməsində göstərilir. Bu izahatlar ümumiyyətlə bir neçə il əvvələ nisbətən daha ətraflı və daha uzundur. Qarşıdurmaların çoxluğu mülkiyyətin dəqiq olmayan təriflərinin yalnız mənfi nəticələrə səbəb olduğunu göstərdi.

Ancaq bölmə bəyannaməsində hər bir fərdi hal göstərilə bilməz. Xüsusilə bir çox sahibləri olan böyük teraslı evlərdə müəyyən vəziyyətləri həll etmək çox vaxt çətindir. Ən yaxşı halda, tərəflər arasındakı ağlabatan bir razılaşma kömək edir, şübhə yaranarsa vəziyyət diqqətlə araşdırılmalıdır.

Məsləhətlər və tövsiyələr Satın almadan əvvəl, kommunal mülkiyyət baxımından müəyyən bir qəsəbənin vəziyyətini öyrənin. Ən yaxşı halda, məhəllə haqqında təəssürat yaratmaq üçün sakinlərin özlərindən daha çox məlumat əldə edin.