Bir mənzil binası almaq çox az insanın əmanətləri ilə ödəyə biləcəyi bahalı bir təklifdir. Bu yazıda bir mənzil binasını mümkün qədər asan və hamar etmək üçün maliyyələşdirərkən nələri nəzərə almalı olduğunuzu öyrənəcəksiniz.
Kapital faizlərə qənaət edir
Bir ev və ya digər böyük bir investisiya alarkən, öz töhfəniz böyük bir rol oynayır: nə qədər çox qənaət etsəniz, o qədər az borc almalısınız. Nəticə: faizdən qənaət edirsiniz. Alt xətt bunların, xüsusən də böyük miqdarda xeyli miqdar təşkil edə bilməsi. Məsələn, 500 borc alın.000 avro, illik faiz dərəcəsi yalnız 2% -ə bərabərdir.000 avro.
- Həmçinin oxuyun - Mənzillərdəki vergilərə qənaət edin
- Həmçinin oxuyun - Yeni bina kimi yaşayış binası
- Ayrıca oxuyun - Bir investisiya olaraq mənzil binası
Buna görə bir mənzil binası almadan əvvəl müəyyən bir vaxta qənaət etməyiniz məsləhətdir. Hal-hazırda,% 40 - a yaxın şəxsi töhfələr tövsiyə olunur, 50 - 60% də tez-tez istifadə olunur. Bununla birlikdə, mənzil binası kapital qoyuluşu üçün istifadə olunursa, qənaət etmək üçün çox uzun sürməməlisiniz; nəhayət, çəkilən xərclər bir nöqtədə kirayə gəliri ilə kompensasiya edilməlidir.
Risk nə qədər böyükdür?
Bir bankdan daha çox pul borc verin, əlbəttə ki, iqtisadi vəziyyətiniz bu qədər pisləşirsə, artıq və ya yalnız qismən ödəməyiniz çoxdursa, girov təklif etməlisiniz. Buna görə çox ailə evinə qoyulan investisiya haqqında düşünün, hedcinq nə dərəcədə hedcinq edirsiniz: işiniz nə qədər təhlükəsizdir? Həyat yoldaşınız təhlükəsiz gəlir mənbəyi var? Digər, daha çox investisiyalardır?
Ən azı gəlişinizin və xərclərinizi nə qədər böyük hesablaya bilsəniz, çox ailə evinizin maliyyələşdirilməsinin planlaşdırılması daha asandır. Ancaq iqtisadi vəziyyətiniz qeyri-müəyyən olduqda, bu hündürlüyün heç bir sərmayəsini planlaşdırmamalısınız; Müflisləşmə halında, yüksək maliyyələşdirmə məbləğləri ilə dəyərli olan girovunuzu itirirsiniz.
Göstərişlər və tövsiyələr, mövzunu maliyyələşdirərkən bankınızın məsləhətinə icazə verin. Banklar ümumiyyətlə girov, ödəmə və öz payında çoxlu təcrübəyə malikdirlər və mövcud iqtisadi vəziyyətinə uyğun olaraq sizə məsləhət verə bilərlər,.
