Tək ailəli ev - memar və ya möhkəm ev şirkəti?

Kütləvi bir ailə evi tikərkən, təşkilatı təşkil etmək üçün iki seçim arasında seçim edə bilərsiniz: memar və möhkəm bir ev şirkəti. Bu yazıda hər iki variantın üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini və bunun niyə şəxsi vəziyyətinizdən asılı olduğunu öyrənəcəksiniz.

Qatı ev şirkəti - hər şeyi bir mənbədən əldə etmək

Bir mülk geliştiricinizin, möhkəm ev şirkətinizin ən böyük üstünlüyü mərkəzi təşkilatdır: Planlaşdırmadan başa çatana qədər bütün addımlar bir provayder tərəfindən idarə olunur. Bu o deməkdir ki, suallarınız, istəkləriniz və ya problemləriniz olduqda yalnız bir əlaqə quran şəxsə ehtiyacınız var. Bundan əlavə, bir memarla müqayisədə xeyli az məsuliyyət daşıyırsınız; "Tam paket " üçün bir müqavilə bağlayırsınız və geri söykənə bilərsiniz.

  • Ayrıca oxuyun - Memarın tək ailəli ev üçün dəyəri nədir??
  • Həmçinin oxuyun - Tək ailəli evdəki döşəmə plitəsi
  • Ayrıca oxuyun - yarı müstəqil və ya tək ailəli ev?

Bununla birlikdə, müqaviləni imzalamadan əvvəl tikinti və xidmət təsvirini keçməyiniz çox vacibdir. Bunu etməsəniz, xoşagəlməz sürprizlər baş verə bilər: Çox vaxt inkişaf xərcləri daxil edilmir, nəticədə beş rəqəmli aralığında əlavə bir qiymət ola bilər. Bir şeyi izləməkdə çətinlik çəkirsinizsə, bir mütəxəssislə məsləhətləşməlisiniz (məsələn, vəkil).

Bir əmlak geliştiricisindəki açıq bir dezavantaj, tikinti mərhələsində dəyişiklik tələb olunarsa, yüksək səviyyədə əlavə maliyyələşdirmədir. Burada memar və ya icraçı sənətkarlarla daha yaxşı şansınız var, çünki hər şey mərkəzləşdirilmiş şəkildə təşkil olunmur, lakin hər kəs "öz rolunu" yerinə yetirir.

Memar - fərdiyyət və fərdi məsuliyyət

Memar seçməyin də açıq üstünlükləri var. Burada fərdiləşdirmə variantları daha böyükdür, ancaq planlaşdırma üçün siz birgə məsuliyyət daşıyırsınız: fikirlərinizi memarla nə qədər dəqiq işləsəniz, son tender o qədər dəqiq olacaq. Beləliklə, bir əmlak geliştiricisindən daha çox məşğul olursunuz və bu qədər asanlıqla arxada otura bilməzsiniz.

Ancaq tək dezavantaj bu deyil. Bir memarla, ilkin xərc smetası möhkəm ev şirkəti ilə olduğu qədər dəqiq ola bilməz. Bu, xərclərin tamamilə qeyri-müəyyən olduğu anlamına gəlmir: Memarlar üçün müəyyən bir ödəniş cədvəli ilə, hər zaman memarın maaşlarına baxa bilərsiniz.

Bir qayda olaraq, bir memarla planlaşdırma, planlaşdırma xərclərinin ümumiyyətlə qiymətə daxil olduğu möhkəm bir ev şirkətinə nisbətən biraz daha bahalıdır. Bir memarın orta haqqı tikinti xərclərinin yüzdə on civarındadır.

Sənin qərarın

Əsasən bu qərarda "doğru" və ya "səhv" yoxdur. Daha çox, dəyər verdiyiniz şeydən asılıdır: Mümkün qədər çox stresdən qaçmaq istəyirsinizsə, möhkəm ev şirkəti yaxşı bir seçimdir. Digər tərəfdən, hər detalda mümkün olan ən fərdi dizaynı qiymətləndirirsinizsə, memarla daha xoşbəxt olacaqsınız.

Məsləhətlər və tövsiyələr Yetkin və ədalətli bir tərəfdaş tapmaq üçün həm memarları, həm də möhkəm ev təminatçıları ilə müqayisə edin. Çünki: Ailənizin inşası böyük bir sərmayədir, bu səbəbdən peşəkar dəstək daha vacibdir.