Damın yenilənməsi: Maliyyətləri nədir?

Zədələnmiş damlar hər zaman dərhal dəyişdirilməlidir. Çatı bir neçə ildir arxada qalıbsa, tez-tez tam bir təmir işləri aparılmalıdır. Çatı izolyasiyası, çardağın qızdırıldığı və ya yaşayış sahəsi kimi xidmət etdiyi yerlərdə də aparılmalıdır. Bütün bunların nəyə başa gəldiyini burada oxuyun.

Əsas nümunə

Hər şeydən əvvəl, tək bir ailə evinin damının yenilənməsi xərclərinin nümunə nümunəsi (xalis qiymətlər):

  • Ayrıca oxuyun - Bir Damın Yenidən Yenilənməsinin Maliyyətini Əvvəlcədən Təxmin edin
  • Həmçinin oxuyun - damın yenilənməsi üçün subsidiyalar
  • Ayrıca oxuyun - Kreditorun dəyişdirilməsi: Bu xərclər torpaq reyestrinin dəyişdirilməsi üçün çəkilir

Model evin dam sahəsi 50 m² və müntəzəm dam örtüyü var, dam örtüyü hələ də bütövdür, təmir və yenilənmə işləri tələb olunmur, damın daşıyıcı gücü beton dam örtükləri üçün kifayətdir.

İş addımının qiyməti m¹ başına qiymət
Köhnə dam örtüklərinin və dayaqların sökülməsi 745 avro Bir kvadrat üçün 15 €
Yeni battens 540 avro Bir kvadrat üçün 10 €
Beton dam plitələrinin yeni dam örtüyü 1.228 avro Bir kvadrat metr üçün 24 €
ÜMUMİ 2.513 avro Bir kvadrat üçün 50 €
Göstərişlər Bu xidmət təsvirində bütün materialların siyahısını tapa bilərsiniz və əlaqədar xərclərlə işləyəcəksiniz.

Qeyd

İndiki faktura yalnız bir nümunədir. Evinizdə yerli şəraitdən asılı olaraq fərqli iş növləri tələb oluna bilər. Əlavə iş də ola bilər.

Nümunədə nəzərə alınmayan iş

Aydınlıq üçün, nümunə nümunəmizdə aşağıdakı xidmətləri / xərcləri nəzərə almamışıq:

  • Dam örtüyü
  • Təpə və kənar dizayn
  • Saçaq dizaynı və dam drenajı

Təcrübədə yerli şərtlərdən və iş növündən asılı olan bu xərcləri əlavə etməlisiniz.

Ümumi

Köhnə damlarda təmir işləri tez-tez qaçınılmazdır. Qarşınıza qoymamalısınız, ancaq mümkün qədər tez mübarizə aparın, çünki dam sızan və ya artıq işləməsə, bütün bina toxumasında tez bir zamanda ciddi ziyan meydana gələ bilər.

Bununla birlikdə, bir ön şərt fərdi işin əvvəlcədən hərtərəfli planlaşdırılması və hesablanmasıdır. İstədiyiniz hədəflərə etibarlı bir şəkildə çatmağı və xərclərin həddində qalmasını təmin etmək üçün yeganə yoldur. İşlər ixtisaslı və təcrübəli bir dam şirkəti tərəfindən həyata keçirilməlidir.

Əsas addımlar

Addım 1: planlaşdırma və hesablama

Aşağıdakılar əvvəlcədən həyata keçirilməlidir:

    Ölçmə
  • Damın statikasının yoxlanılması (bütöv dam quruluşu, zədələnmə, lazımi təmir tədbirləri, yük daşıma qabiliyyəti)
  • Damın quruluşunun və dam örtüyünün təyin edilməsi
  • Çubuqların keyfiyyətini yoxlayın
  • Gələcək dam üçün arzu olunan və ya tələb olunan izolyasiya standartının təyin edilməsi (U dəyəri)
  • Mümkün olan mövcud pəncərələrin keyfiyyətinin yoxlanılması. İşıq sahələrinin genişləndirilməsini müzakirə edin
  • Mümkün bir dam uzadılmasının planlaşdırılması

Bunun üçün ümumiyyətlə heç bir maliyyət yoxdur və ya çox azdır.

Addım 2: Köhnə dam örtüyünün sökülməsi

İskele xərcləri

Bunun üçün də bir iskele inşa edilməlidir. Bu unudulmamalıdır. İskele xərcləri evin hündürlüyündən (mərtəbə sayından) və çox vaxt iskele müddətindən də asılıdır. Yeri gəlmişkən, dam örtüklülər həmişə adi fasad iskelelərindən fərqlənən xüsusi çatı qoruma iskelelərindən istifadə edirlər.

Problemli deqradasiya

Bəzi hallarda sökmə və atma daha mürəkkəb ola bilər. Məsələn, asbest tərkibli dam örtükləri atılmalıdırsa, m² başına təxminən 20 avro əlavə xərc gözləyə bilərsiniz.

İstəyə görə: dam izolyasiyası

Çatı tavanını qızdırdığınız zaman dam izolyasiyası həmişə zəruri və məcburidir. Sonra dam səthi, U dəyərini 0-dan çox olmayan bir şəkildə izolyasiya edilməlidir.20 W / (m · K).

Bunun müxtəlif yolları var:

  • Damda izolyasiya
  • Kiriş izolyasiyası arasında
  • Döşəmə altındakı izolyasiya (rafter arasındakı izolyasiya ilə əlaqəli)

Üstü yalıtım

Damı yeniləyərkən, damda izolyasiya barədə düşünmək mantiqidir. Təmir işləri zamanı ucuz bir şəkildə həyata keçirilə bilər. Damda izolyasiya xərcləri burada ətraflı şəkildə tapıla bilər.

Kiriş izolyasiyası arasında

Kirişlər arasında izolyasiya varsa, bu daha sonra da ola bilər. Bundan əlavə, rafters arasında izolyasiyanı özünüz edə bilərsiniz, bu da xərclərə qənaət edə bilər. Nəyin gözləniləcəyini və qiymətin nəyi təsir etdiyini, material arasındakı izolyasiya xərcləri barədə ətraflı məlumat əldə edə bilərsiniz. Orada özünüz quraraq nəyi saxlaya biləcəyinizi də öyrənə bilərsiniz.

Kiriş altında izolyasiya

Kirişlər arasındakı izolyasiyanın yetərli olmadığı yerlərdə, tez-tez əlavə altlıq altında izolyasiya etmək lazımdır. Dam izolyasiyası üçün xərclər məqalədə ətraflı izah olunur Dam izolyasiyası üçün xərclər.

Yeni battens

Çubuqlar arasındakı məsafə həmişə dam örtüyünün tələblərinə əsaslanır. Bir qayda olaraq, dam yeniləndikdə yenidən vuruşma aparılmalıdır. Çubuqların məsafəsinə və qalınlığına görə bunun üçün fərqli xərclər var. Təxminən. Praktikada m² başına 10-20 € hesablamalısınız.

Damın yenidən örtülməsi

Dam örtüyü üçün müxtəlif materiallar mövcuddur. Bitum shingle dam örtüyü kimi bəzi materiallarla əlavə iş gözləməlisiniz, məsələn.B. dam örtüyü. Beton dam örtükləri və gil dam örtükləri ən çox yayılmışdır, bütün digər dam örtükləri daha az istifadə olunur. Dam örtüyü üçün maddi xərclərin ümumi görünüşünə (yalnız ərazidə) burada baxmaq olar:

Material qiymətləri
Beton dam plitələr təqribən. Bir kvadrat metr üçün 5 - 12 €
Gil dam örtükləri təqribən. Bir kvadrat metr üçün 7 - 25 €
yüksək keyfiyyətli gil dam plitələr, xüsusi döşəmə təqribən. Bir kvadrat metr üçün 15 - 30 €
Sac dam örtükləri təqribən. Bir kvadrat metr üçün 8 - 12 €
İzolyasiya ilə sac metal dam (sendviç panellər) təqribən. Bir kvadrat metr üçün 20-35 €
Elyaf sement dam örtüyü təqribən. Bir kvadrat metr üçün 10 - 25 €
Plastik dam örtükləri təqribən. Bir kvadrat metr üçün 20-30 €
Bitum zona dam örtüyü təqribən. Hər kvadrat metr üçün 10-15 €, alt quruluş tələb olunur

Tələb oluna biləcək hər hansı əlavə iş üçün xərclər

Damın quruluşunu yeniləyin

Damın quruluşu zədələnmişsə və ya artıq kifayət qədər yük daşıma qabiliyyətinə sahib deyilsə, əvvəlcə dəyişdirilməlidir. Bir qayda olaraq, dam örtüyünün hər m² sahəsi üçün təxminən 50-80 € xərcləri təxmin edə bilərsiniz.

Su keçirməyən alt damın tikintisi

Normal dam örtüyünün xaricindəki damlar üçün tamamilə zəruridir, xərclər ətrafındadır
M2 üçün 12-25 €

Kanalını yeniləyin

Bunun üçün xərclər 1 civarındadır.Çox ev üçün 000 €. Çox vaxt köhnə kanalın yığılması və sökülməsi yeni bir kanalla müqayisədə artıq dəyərsizdir.

Damın pəncərəsini yeniləyin

Marka istehsalçısından tipik bir mərkəzi pivot pəncərəsi ilə, ümumiyyətlə, ümumi dəyəri təxminən 1-dən faydalana bilərsiniz.Hər pəncərə üçün € 000. Çıxışlı panorama pəncərələr və ya pəncərələr buna bir neçə dəfə başa gələ bilər.

Daha ucuz faktorlar

  • Çubuqların və əks çarxların yenidən istifadəsi (bəzən mümkündür)
  • Xüsusilə böyük formatlarla dam örtüyü (daha az örtük səyi, daha az iş vaxtı)
  • Dam örtüyü üçün daha ucuz materiallardan istifadə

Bahalı amillər

  • Mövcud yataqxanalar
  • Lazımi dam nüfuzları
  • standart dam örtüyü yoxdur
  • Köhnə dam və ya truss inşaatında qüsur
  • xüsusilə yüksək izolyasiya tələbləri (məs.B. passiv və ya az enerjili evlər üçün)

Öz-özünə tikinti və ya şəxsi töhfə sayəsində potensial qənaət

Dam işləri çox incədir və yüksək səviyyədə təcrübə və icrada diqqətli olmağı tələb edir. Bir çatıçı deyilsinizsə, burada öz işinizi edə bilməzsiniz.

irəliləmə

Damın yenilənməsi üçün çox sayda subsidiya da var. Mümkün subsidiyalar və vergi güzəştlərinə ümumi baxışı ümumi subsidiya icmalında tapa bilərsiniz.

Məsləhətlər və tövsiyələr Damın yenilənməsi üçün bir neçə müstəqil təklif aldığınızdan və şəxsi hesabınıza mümkün subsidiyaları daxil etdiyinizdən əmin olun. Çatı ustanız sizə mümkün subsidiyalar barədə də məlumat verə bilər. Bəzi hallarda daha yüksək keyfiyyətli versiyalar daha yüksək subsidiyalara və uzun müddətdə enerji xərclərində qənaətə səbəb olur. Buna görə hər zaman hərtərəfli hesablayın.

MH