Su sayğacının qarşısındakı stopcock qüsurlu - hüquqi vəziyyət nədir?

Məlum olduğu kimi, su sayğacları yenidən nizamlanmalı və ya mütəmadi olaraq dəyişdirilməlidir. Bunun üçün su kəsilməsi ilə genişləndirmə lazımdır. Lakin, bağlama valfi qüsurludursa, ilk növbədə buna diqqət yetirilməlidir. Ancaq buna kim cavabdehdir? Və xərcləri kim daşıyır? Aydınlanma gəlir.

Mənzillərdə qüsurlu stopcock - mülkiyyət sualı

Bu problem təkrar-təkrar yaşayış binalarındakı mənzillərdə baş verir: su sayğacı kalibrləmə tarixinə çatdı və dəyişdirilməli və ya dəyişdirilməlidir. yenidən kalibrləmə məqsədi ilə çıxarılmalıdır. Genişlənməyə başlayarkən, suyun axışını dayandırmaq üçün əvəzsiz olan bağlama valfi eninə doğru hərəkət edir.

  • Həmçinin oxuyun - Su sayğacım qüsurludur??
  • Həm də oxuyun - su sayğacı qırılıb - kim ödəyir?
  • Ayrıca oxuyun - su sayğacı qüsurlu - necə faturalandırılır?

İndi suallar ortaya çıxır ki, nəticədə su kəməri sisteminin mülkiyyət quruluşuna gəlinir. Və bunların cavablandırılması həmişə asan olmur:

  • əmlakı stopcock?
  • buna görə təmirdən kim cavabdehdir?

Çox tərəfli evlərdə mülkiyyət məsələlərinə gəldikdə, kondominium qanunlarından xüsusi mülkiyyət və ortaq mülkiyyət terminləri ilə tanış olmaq vacibdir. Bir mənzil sahibinə məxsus olan və icma mülkiyyətinin bir hissəsi olmayan əmlak ayrı əmlak adlanır. Ümumi əmlak, binanın bütün fərdi mənzillərin yaşayış və istismarı üçün lazım olan bütün komponentlərə aiddir - məs.B. mərkəzi naqillər. Bütün mənzil sahiblərinin də ümumi mülkdə payı var.

Su sayğacının qarşısındakı stopcock kimə məxsusdur?

Tək mənzildə mənzilin öz su sayğacının qarşısında yerləşən stopcock ilə mülk atributu biraz çətindir - çünki iki əmlak sahəsi arasındakı dayaq nöqtəsini təmsil edir. Bu səbəbdən ya xüsusi mülkiyyətə, ya da ümumi mülkiyyətə aid ola bilər. Nə üçün bəzən sözdə bölünmə bəyannaməsində açıq şəkildə ifadə edilir. Ancaq bir çox bölünmə bəyannamələrində bu barədə dəqiq məlumat yoxdur.

Bağlama klapanı xüsusi və ya birgə mülk olaraq açıq şəkildə müəyyən edilmirsə, ümumiyyətlə ayrı mülkiyyətə aiddir. Nəticədə, ev sahibi təmirdən və xərclərdən məsuldur.

Vana sayğacları deyiləndə də, əsasən fərqlənmir. Vana sayğacları, ayrı bir su sayğacının yerləşməsi üçün alt hissəsinin olmadığı mənzillər üçün bir su sayğacının və bir bağlama cihazının birləşməsidir. Vana sayğaclarında, bölmə bəyannaməsində başqa bir razılaşma olmadığı təqdirdə, söndürmə cihazı olan alt quruluş ayrı əmlak, su sayğacının özü isə ortaq əmlak sayılır. Bundan sonra mənzil sahibi inteqrasiya olunmuş qapaq valfının təmir xərclərini də öz üzərinə götürür.